В целом, название отражает то, что делает триггер - он позволяет сканировать файл на наличие определенного текста(поддерживаются регулярные выражения и лямбды, по аналогии с Text Search).
При изменении файла триггер автоматически пересчитает свое состояние.
Будьте внимательны - текущая версия целиком подгружает файл в память для анализа при каждом его изменении. В большинстве ситуаций это не вызовет никаких проблем, однако, к примеру лог в Path Of Exile весит 100+ MB и обновляться может очень-очень часто. Если попытаться сканировать такой файл, то затраты памяти будут до неприличного большими. Этот тип триггера скорее предназначен для сканирования файлов конфигурации и схожих сценариев. Отслеживание и сканирование только добавленной части(появилась строка в файла - парсер обработал только ее, не затронув все остальное содержимое файла) будет идти в отдельном обновлении.